Порой заказчика и подрядчика волнует ряд общих вопросов, связанных непосредственно с процессами проектирования и возведения объекта:
- Гарантии успешного выполнения проекта от незнакомого партнера;
- Качество выполненных работ;
- Гарантия финансовых выплат по завершению проекта;
Тезисы по страхованию в строительстве
- Доверие – весьма зыбкая платформа, требующая от противоположенной стороны предоставления фактических гарантий. Наличие узаконенного акта, расписки, контракта, например, на услуги автокрана 25 тонн, позволяет стороне заказчику гарантировать высокое качество выполнения работ; договор для исполнителя поможет законно получить заработанные средства;
- Сегодня ценность человеческого слова абсолютно потеряло стоимость. Часто встречаются акты обмана представителей малого и среднего бизнеса. Невольно инстинкты самовыживания уничтожают малый сегмент предпринимательства. Гарантией безусловных выплат является заключение договора;
- Благодаря существованию само организованных предприятий специализирующихся на проектирование и застройке, выбор партнера-подрядчика максимально стал прозрачным. Выбор исполнителя, возможно, осуществить через местные объединения предпринимателей;
- Достижение законности официального договора позволяет третьим лицам засвидетельствовать государственный документ. В качестве нейтральной стороны может выступать экспертная компания в сфере строительство. Третья сторона обязана соблюдать абсолютный нейтралитет, тем самым соответствуя законодательным требованиям легитимности;
- Сбор предварительной, достоверной информации о партнере в совокупности с привлечением к заключению договора лиц «третьего мира», позволит создать максимально прозрачную и неконфликтную среду взаимодействия. Наличие предварительной информации позволит сделать выводы относительно полезности партнера, в случае неудовлетворения поставленных запросов отказаться от сотрудничества. Аналитическая деятельность позволяет избежать потенциальных рисков финансовых потерь, срыва сроков, разочарования от обещанных «высот»;
- Участие третьей стороны на протяжении сделки позволит избежать казусных ситуаций связанных с просрочкой платежей, или невыполнением пунктов договора. Отказ от выполнения условий договора по факту проверки нейтральной стороны, позволит пострадавшему лицу взыскать материальный ущерб в полном объеме, со всеми вытекающими;
- Наличие обязательного страхового полиса позволит избежать ряда финансовых потерь связанных с некомпетентностью третьих лиц. Страховые выплаты помогут частично покрыть ущерб причиненный подрядчиком, вне зависимости от внешних факторов. Отсутствие страховки должно насторожить заказчика. Иногда до полного отказа от раннее заключенного договора. В противном случае выльется серьезные технические проблемы. Наличие рабочих, осуществляющих деятельность без страхового полиса, в экстренном порядке обязаны быть отстранены от трудовой деятельности;
Предварительная проверка договора, наличие страхового полиса за убытки третьих лиц, допуск к работам – основные индикаторы, свидетельствующие о добросовестном отношении исполнителя. С другой стороны, подрядчик обязан заключить ряд официальных документов подтверждающих платежеспособность компании-заказчика.